Cập nhật giá bất động sản thị trường Hà Nội

Cập nhật giá dự án bất động sản được quan tâm thị trường Hà Nội

Điểm đáng chú ý của thị trường căn hộ Hà Nội trong thời điểm hiện nay đó là nguồn căn hộ hoàn thiện cũng như sắp hoàn thiện còn tồn ở các dự án gần như cạn dần. Theo dự báo của một đơn vị phân phối, sẽ có khoảng 7000 căn hộ mới được cung cấp cho thị trường từ các dự án đang có kế hoạch bán hàng vào cuối năm nay và năm sau.

Những dự án chung cư cao cấp lại đang tạo được sự quan tâm trên thị trường tuần qua khi có sự xuất hiện của 2 dự án mới là Home City và Vinhomes Nguyễn Chí Thanh. Đây được xem như hai dự án cung cấp nguồn cung căn hộ cao cấp nhiều nhất cho thị trường thời điểm cuối năm. Trong đó, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh với tổng cộng 378 căn và Home City với 1.222 căn.

Điểm đáng chú ý của thị trường căn hộ Hà Nội trong thời điểm hiện nay đó là nguồn căn hộ hoàn thiện cũng như sắp hoàn thiện còn tồn ở các dự án gần như cạn dần. Thay vào đó là nhiều dự án tái khởi động trở lại, và dự án mới bắt đầu triển khai móng sẽ cung cấp thêm một lượng cung khá dồi dào trong thời gian tới.

Trong tuần qua, nhiều dự án căn hộ tiếp tục bung hàng đón dòng tiền cuối năm, đặc biệt là chung cư Thăng Long Victory áp dụng chương trình “nhà tặng nhà”.

Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – từ 3,2 tỷ đồng đến 10,43 tỷ đồng mỗi căn (chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì): Tòa chung cư cao 30 tầng, trong đó từ tầng 7 đến tầng 30 được bố trí 378 căn hộ hạng sang. Diện tích căn hộ từ 53,3m2 đến 167,1m2 đáp ứng đầy đủ các loại 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ.

Vị trí: Số 54A Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội

Tiến độ: Đang xây tầng 6, dự kiến bàn giao nhà vào quý 1 năm 2016

Ưu đãi: Miễn phí 10 phí dịch vụ, tặng 01 gói khám bệnh Vinmec trị giá 30 triệu đồng, tặng Voucher nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort Phú Quốc.

Home City (Trung Kính Complex) - khoảng 26,5 triệu/m2 (bao gồm VAT, diện tích thông thủy): Home City được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1.5 ha, là khu phức hợp gồm 4 tòa tháp cao 25-30 tầng, chức năng thương mại kết hợp với văn phòng và nhà ở với tổng diện tích sàn xây dựng 171.000 m2. Diện tích căn hộ phong phú, gồm nhiều loại diện tích từ 61.4 - 114m2, có từ 2-3 phòng ngủ. 

Vị trí: 177 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội

Tiến độ: Đang xây hầm móng

Ưu đãi: N/A

T1 Thăng Long Victory – 13,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, nội thất cơ bản): T1 Thăng Long Victory là dự án căn hộ chung cư được khởi công từ cuối năm 2013 với tổng diện tích hơn 5.000 m2, tổng số 440 căn với diện tích mỗi căn từ 59.8m2 đến 93.3m2.

Vị trí: Đại lộ Thăng Long, cách Big C chừng 6km về phía Tây

Tiến độ: Đang xây tầng 16

Ưu đãi: Vay vốn gói 30.000 tỷ, tặng 2 năm phí quản lý, cô hội bốc thăm nhận 01 căn hộ 60m2 tòa T2

The Spark Nam Cường – Từ 1 tỷ đồng/căn: Tổ hợp chung cư The Sparks, bao gồm 18 tòa nhà chung cư cao tầng với hơn 3.000 căn hộ đã đi vào sử dụng. Hiện chủ dự án đang bán những căn hộ cuối cùng của khu chung cư. Các căn hộ mở bán trong đợt cuối này có diện tích từ 50-100m2.

Vị trí: KĐT mới Dương Nội, Hà Đông

Tiến độ: Đã hoàn thành

Ưu đãi: Tặng 1 lượng vàng SJC, miễn 02 năm phí dịch vụ quản lý

GA3B Vũ Phạm Hàm – 27tr/m2 đến 30tr/m2 ( đã bao gồm VAT và nội thất ): Tòa chung cư cao 23 tầng, từ tầng 3 đến tầng 21 là khu căn hộ với 171 căn có diện tích từ 63m2 đến 212m2. Công trình có 2 tầng hầm.

Vị trí: Vũ Phạm Hàm, Yên Hòa, Cầu Giấy

Tiến độ: Đang xây tầng 18, dự kiến giao nhà quý 1 năm 2016

Ưu đãi: N/A

T11 Times City – Từ 1,8 tỷ/căn: Các căn hộ thuộc tòa T11 có diện tích đa dạng từ 51,9 m2 đến 160 m2 với 1-4 phòng ngủ.

Vị trí: Khu đô thị mới Vinhomes Times City, Minh Khai, Hà Nội

Tiến độ: Đã hoàn thành

Ưu đãi: Miễn phí quản lý 10 năm, tặng gói VIP Vinmec Family, vay lãi suất 0% đến 3% trong năm đầu…

Địa ốc Hà Nội tung “chiêu độc”, ồ ạt hàng mới đón dòng tiền cuối năm

Gia Bảo

Theo Infonet

http://cafef.vn/thi-truong-dau-tu/bds-tuan-1-thang-11-du-bao-nao-cho-thi-truong-bds-cuoi-nam-201411101154574837ca43.chn