Tôi ủng hộ quan điểm của TS Alan Phan (hãy để thị trường BĐS rơi tự do), nhưng cũng ủng hộ Bầu Đức (cách trả lời của Alan Phan với Hiệp hội BĐS Hà Nội là thiếu văn hóa).
Đọc bài này có nhiều điểm tôi không đồng tình với nhận định của Bầu Đức. Ngoài chuyện Bầu Đức khen Chính sách của Chính phủ là hoàn toàn đúng đắn, có hai điểm cần kể ra:
(i) Bể học và kiến thức là vô tận, GS Ngô Bảo Châu giỏi về toán cơ bản và bổ đề cơ bản, nhưng còn nhiều thứ khác trong ngành toán GS cũng phải học nếu muốn biết. Tôi không chắc GS Châu có giỏi về mô hình toán kinh tế và nhất là về các mô hình kinh tế lượng như các học sinh của tôi không, nhưng tôi đoán là không. Trong trường hợp này, sinh viên cũng hoàn toàn có thể dạy toán kinh tế lượng và hướng dẫn chạy mô hình trên máy tính cho GS Châu.
(ii) TS Alan có thể chưa làm gì được cho VN hoặc tại VN như Bầu Đức đánh giá, nhưng ông, cũng như bất cứ ai trên trái đất này, hoàn toàn có quyền đưa ra các nhận định, phân tích tình hình BĐS Việt Nam theo cách nhìn của mình; còn việc người khác có muốn nghe, tiếp thu hay không lại là chuyện khác.
Phân tích về quan điểm của TS Alan Phan về thị trường BĐS Việt Nam đang gây tranh luận trong thời gian gần đây, ông Đoàn Nguyên Đức – Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai – ví von: “… chẳng khác nào một cậu sinh viên lại “lên mặt” dạy toán cho GS.Ngô Bảo Châu”.
Ông Alan Phan không hiểu gì về BĐS Việt Nam
“Tôi nghe câu nói của Alan Phan: “Hãy để cho nó (doanh nghiệp BĐS – pv) chết đi”, tôi cho là cực kỳ thiếu văn hóa. Chúng ta là người có học, tại sao lại nói như thế!” – Bầu Đức chia sẻ hết sức thẳng thắn trong cuộc trao đổi với báo điện tử Giáo dục Việt Nam chiều 5/4.
Trong mắt mọi người, TS Alan Phan có thể là một doanh nhân với 43 năm kinh nghiệm tại thị trường Mỹ và Trung Quốc, cũng là Việt kiều đầu tiên đưa công ty tư nhân của mình lên niêm yết sàn chứng khoán Mỹ nhưng trong mắt của bầu Đức, Alan Phan chỉ là con số 0.
“Alan Phan là ai? Trong lịch sử, ông ấy đã làm gì cho đất nước Việt Nam? Đối với thị trường BĐS, ông Alan Phan có dự án nào ở VN không? Câu trả lời là “không có”. Ông ấy có một công ty nào thành đạt không? Câu trả lời cũng là “không”. Một người không biết gì mà lại đi khuyên những người biết gì, giống như một người không biết đá banh mà lại nói chuyện đá banh hoặc chẳng khác nào một cậu sinh viên lại “lên mặt” dạy toán cho GS.Ngô Bảo Châu”, bầu Đức ví von.
Trong mắt mọi người, Alan Phan có thể là một doanh nhân với 43 năm kinh nghiệm tại thị trường Mỹ và Trung Quốc nhưng trong mắt của bầu Đức, Alan Phan chỉ là một con số 0.
Vị lãnh đạo của Tập đoàn HAGL khẳng định: Thị trường BĐS Việt Nam có những đặc điểm phức tạp riêng của nó và chỉ những người trong nước, những người trong cuộc, trực tiếp nhặt từng miếng sắt, viên gạch để xây nhà thì mới hiểu rõ nhất, thấm sâu nhất về BĐS.
Qua đó, ông Đoàn Nguyên Đức cho rằng: Ông Alan Phan không hiểu gì về BĐS Việt Nam, thậm chí là một người thiếu văn hóa khi đưa ra những lời lẽ khiếm nhã chê bai các doanh nghiệp BĐS Việt Nam.
Đọc bài này có nhiều điểm tôi không đồng tình với nhận định của Bầu Đức. Ngoài chuyện Bầu Đức khen Chính sách của Chính phủ là hoàn toàn đúng đắn, có hai điểm cần kể ra:
(i) Bể học và kiến thức là vô tận, GS Ngô Bảo Châu giỏi về toán cơ bản và bổ đề cơ bản, nhưng còn nhiều thứ khác trong ngành toán GS cũng phải học nếu muốn biết. Tôi không chắc GS Châu có giỏi về mô hình toán kinh tế và nhất là về các mô hình kinh tế lượng như các học sinh của tôi không, nhưng tôi đoán là không. Trong trường hợp này, sinh viên cũng hoàn toàn có thể dạy toán kinh tế lượng và hướng dẫn chạy mô hình trên máy tính cho GS Châu.
(ii) TS Alan có thể chưa làm gì được cho VN hoặc tại VN như Bầu Đức đánh giá, nhưng ông, cũng như bất cứ ai trên trái đất này, hoàn toàn có quyền đưa ra các nhận định, phân tích tình hình BĐS Việt Nam theo cách nhìn của mình; còn việc người khác có muốn nghe, tiếp thu hay không lại là chuyện khác.
Bầu Đức: “Ông Alan Phan nói như cậu SV dạy toán cho GS Ngô Bảo Châu”
Ông Alan Phan không hiểu gì về BĐS Việt Nam
“Tôi nghe câu nói của Alan Phan: “Hãy để cho nó (doanh nghiệp BĐS – pv) chết đi”, tôi cho là cực kỳ thiếu văn hóa. Chúng ta là người có học, tại sao lại nói như thế!” – Bầu Đức chia sẻ hết sức thẳng thắn trong cuộc trao đổi với báo điện tử Giáo dục Việt Nam chiều 5/4.
Trong mắt mọi người, TS Alan Phan có thể là một doanh nhân với 43 năm kinh nghiệm tại thị trường Mỹ và Trung Quốc, cũng là Việt kiều đầu tiên đưa công ty tư nhân của mình lên niêm yết sàn chứng khoán Mỹ nhưng trong mắt của bầu Đức, Alan Phan chỉ là con số 0.
“Alan Phan là ai? Trong lịch sử, ông ấy đã làm gì cho đất nước Việt Nam? Đối với thị trường BĐS, ông Alan Phan có dự án nào ở VN không? Câu trả lời là “không có”. Ông ấy có một công ty nào thành đạt không? Câu trả lời cũng là “không”. Một người không biết gì mà lại đi khuyên những người biết gì, giống như một người không biết đá banh mà lại nói chuyện đá banh hoặc chẳng khác nào một cậu sinh viên lại “lên mặt” dạy toán cho GS.Ngô Bảo Châu”, bầu Đức ví von.
Trong mắt mọi người, Alan Phan có thể là một doanh nhân với 43 năm kinh nghiệm tại thị trường Mỹ và Trung Quốc nhưng trong mắt của bầu Đức, Alan Phan chỉ là một con số 0.
Vị lãnh đạo của Tập đoàn HAGL khẳng định: Thị trường BĐS Việt Nam có những đặc điểm phức tạp riêng của nó và chỉ những người trong nước, những người trong cuộc, trực tiếp nhặt từng miếng sắt, viên gạch để xây nhà thì mới hiểu rõ nhất, thấm sâu nhất về BĐS.
Qua đó, ông Đoàn Nguyên Đức cho rằng: Ông Alan Phan không hiểu gì về BĐS Việt Nam, thậm chí là một người thiếu văn hóa khi đưa ra những lời lẽ khiếm nhã chê bai các doanh nghiệp BĐS Việt Nam.
“Tôi sẽ là người đầu tiên phản bác Alan Phan”
Chia sẻ với phóng viên báo Giaoduc.net.vn, ông Đoàn Nguyên Đức đã chỉ ra rất nhiều cái sai cơ bản nhất trong các phát ngôn về thị trường BĐS thời gian vừa qua.
Cái sai lầm đầu tiên phải kể đến đó là việc dùng từ “Chính phủ “cứu” BĐS”. Bầu Đức cho rằng: Chính phủ không phải cứu thị trường mà chỉ “hỗ trợ” để tạo thị trường thanh khoản tốt hơn, tập trung vào phân khúc nhà thu nhập thấp, nhà ở xã hội chứ không phải nhà có giá trị cao.
“Không có Nhà nước nào bỏ tiền ra hỗ trợ cho bất cứ một doanh nghiệp nào, trong quá khứ không có và tương lai cũng sẽ không bao giờ có. Tiền này là Chính phủ hỗ trợ cho những người mua nhà và những người thu nhập thấp có điều kiện mua nhà để ở. Chính phủ hoàn toàn không can thiệp vào doanh nghiệp, không trực tiếp đưa tiền cho doanh nghiệp”- Bầu Đức cam đoan.
Theo bầu Đức: Chính sách của Chính phủ là hoàn toàn đúng đắn và chúng ta nên ủng hộ theo chính sách đó.
“Qua báo chí, tôi biết được rằng: Alan Phan có lời mời tôi tham gia danh sách các vị khách mời tham gia buổi tọa đàm đối thoại trực tiếp với CLB BĐS Hà Nội, tôi cảm ơn nhưng tôi xin khẳng định là tôi sẽ không bao giờ đi. Tôi không biết ông ta là ai, tôi cũng không bao giờ nghe những gì ông ấy nói. Tôi cho đó là những cuộc nói chuyện tào lao, vớ vẩn, không đáng để tôi quan tâm”.
Bầu Đức cũng nhấn mạnh ông sẽ là người đầu tiên lên tiếng phản bác lại những luận điểm của TS.Alan Phan.
Trước khi kết thúc cuộc trao đổi với báo Giáo dục Việt Nam, người đứng đầu Tập đoàn HAGL nhấn mạnh: Dư luận không nên đề cập quá sâu hoặc cuốn vào những lời nói của ông Alan Phan bởi nó chỉ làm rối thị trường, rối xã hội hoặc có động cơ xấu ẩn chứa phía sau những “tuyên bố sốc” của ông Alan Phan.
Theo Giáo dục
tôi chỉ thấy 1 điều, hình như bầu Đức cũng cay cú với alan Phan thì phải. Có lẽ HAGL cũng mất khá nhiều tiền vì BĐS đấy.
Trả lờiXóaThôi thì của đau con xót, ai chả vậy. chỉ tội dân đen với thu nhập còm cõi & giấc mơ về ngôi nhà chưa biết bao giờ hiện hữu.
Tôi cũng có cảm tưởng như bạn. Bầu Đức cay cú nên phát ngôn cũng quá mức, như nói TS Alan Phan "cực kỳ thiếu văn hóa", hoặc "Ông Alan Phan không hiểu gì về BĐS Việt Nam" hay "Tôi sẽ là người đầu tiên phản bác Alan Phan”...
Trả lờiXóaVề điểm này Bầu Đức cũng có mâu thuẫn, ông là người đầu tiên phản đối, tức là tiên phong trong cuộc, thế mà khi người ta mời tham gia thảo luận công khai thì lại cho là "những cuộc nói chuyện tào lao, vớ vẩn, không đáng để tôi quan tâm” và "không bao giờ đi".
Bầu Đức có quyền không đi, nhưng không thể coi một chính sách (cứu hay không cứu BĐS) được cả nước quan tâm và CP định bỏ ra tới 30 nghìn tỷ đồng để hỗ trợ (thực chất là cứu) là vớ vẩn được.
Chắc chắn HAGL cũng mất khá nhiều tiền vì BĐS và phải rút vốn khỏi BĐS VN để đưa sang Lào và Mianmar, nhưng với những lợi nhuận siêu khủng thu được trong giai đoạn trước, bây giờ dù có mất thì HAGL cũng đã thành tỷ phú đô la trên đất việt trong khi hàng triệu gia đình không có nhà ở hoặc phải mua nhà với số tiền quá cao từ lao động quá cực nhọc của mình. Tuy nhiên đây không phải là lỗi của HAGL mà cơ chế chính sách của ta sinh ra như vậy; cơ chế làm trong suốt 20 năm qua, ai cũng mơ làm giầu từ BĐS.
Cám ơn bạn đã chia sẻ suy nghĩ của mình.